Proceso de priorización y asignación del subsidio de vivienda
Nuestra misión es idear soluciones de vivienda de calidad que contribuyan al bienestar, la tranquilidad financiera y la consolidación patrimonial de miles de familias antioqueñas, promoviendo a su vez entornos que favorezcan la convivencia y la armonía con la naturaleza y la comunidad.
En este propósito, los constructores y oferentes son aliados estratégicos, ya que su gestión permite avanzar en la consolidación de la vivienda formal y en la expansión de la clase media trabajadora de la región. En este contexto, y conforme a lo dispuesto en el Decreto 1603 de 2020, la Caja podrá realizar la priorización en el proceso de asignación de los subsidios de vivienda.
La asignación del subsidio se efectúa de manera gradual, teniendo en cuenta la disponibilidad de recursos y el orden de calificación de los hogares postulados, previa verificación del cumplimiento de los requisitos legales y de acuerdo con las condiciones socioeconómicas establecidas en la normatividad vigente.
Requerimientos para la priorización
Con el fin de adelantar el proceso de priorización, el constructor u oferente deberá remitir la siguiente información al buzón: correspondencia@comfama.com.co, indicando en el asunto: “Priorización proceso de asignación”:
Certificación expedida por la Fiduciaria, en la que se confirme que el proyecto ha alcanzado su punto de equilibrio financiero, conforme a lo establecido en el contrato fiduciario. La certificación deberá incluir:
Identificación del proyecto.
Fecha de cumplimiento del punto de equilibrio.
Firma del representante autorizado de la Fiduciaria.
Listado en formato Excel de los compradores, indicando nombre completo y número de documento de identidad.
¿Cómo se califican las postulaciones?
La calificación de los hogares se realiza conforme a lo establecido en el Decreto 1077 de 2015, teniendo en cuenta, entre otros, los siguientes criterios:
Condiciones socioeconómicas del hogar.
Número de integrantes del hogar.
Condiciones especiales de alguno de sus miembros.
Ahorro previo disponible.
Número de veces que el hogar ha participado en procesos de asignación anteriores.
Información importante para las familias
La postulación al subsidio de vivienda no garantiza la asignación inmediata ni en una fecha específica. Debido a que los recursos disponibles son limitados frente a la alta demanda, es posible que un hogar, aun cumpliendo los requisitos y estando debidamente postulado, deba esperar uno o varios ciclos de asignación para resultar beneficiario. Por esta razón, la postulación constituye un requisito necesario, pero no una garantía de asignación inmediata del subsidio.
La priorización y calificación de los hogares postulados se realiza conforme a lo establecido en la normatividad vigente, con el fin de establecer un orden para la asignación de los subsidios. La asignación se efectúa de manera progresiva, de acuerdo con la disponibilidad de recursos y el puntaje obtenido por cada hogar, previa verificación del cumplimiento de los requisitos legales.
En consecuencia, la postulación constituye un requisito necesario para participar en los procesos de asignación, sin que ello implique una asignación inmediata o en una fecha determinada. Sin embargo, sí garantizamos que cada solicitud participa en igualdad de condiciones, en cumplimiento de la normatividad y con el compromiso de asegurar un proceso justo para todos los hogares.