Arrendamiento social: para que familias de menores ingresos accedan a vivienda

Este un programa financiero y social de Comfama que consiste en el arrendamiento con opción de compra de una vivienda.

Está dirigido a los trabajadores afiliados a Comfama y sus familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos, quienes podrán acceder a esta oportunidad para cumplir su propósito de tener vivienda propia.

Con esta modalidad, podrán habitar la vivienda y, al mismo tiempo, pagar un canon de arrendamiento durante dos años; además, tendrán el compromiso de abonar sus primas, cesantías y cuotas extras de ser necesario para, finalmente, consolidar su ahorro para la cuota inicial.

Este programa busca apoyar a las familias que presentan dificultad para la adquisición de una vivienda, debido a su baja capacidad para ahorrar y a la vez pagar un canon de arrendamiento.

Requisitos generales

• Ser afiliados a la Comfama. 

• No poseer vivienda propia.  

• No estar vinculado a un programa de Arrendamiento social de Comfama o semillero de Propietarios del Gobierno nacional. 

• No haber sido beneficiario de un Subsidio familiar de vivienda o de arrendamiento que se haya hecho efectivo.

• Comprometerse a participar en el programa de acompañamiento financiero y social durante los 24 meses. 

Requisitos económicos  

• Ingresos del grupo familiar máximo de 2 SMMLV, preferiblemente hasta 1,5 SMMLV.

• Contar con una cuota de separación de $ 2.000.000. 

• Tener la capacidad de pago del canon de arrendamiento mensual establecido. Recuerda que para este pago puedes contar con el subsidio al canon que otorga Comfama que equivale máximo al 60% de un salario mínimo ($526.682 para el 2020).

• Realizar un ahorro obligatorio mensual durante los 24 meses equivalente al 25% de un salario mínimo ($219.451 para el 2020).

• Realizar abonos extras de cesantías (100%) y primas (50% mínimo) cada año.

Requisitos de endeudamiento y Comportamiento Financiero de las familias 

• Tener capacidad de endeudamiento al finalizar la etapa de arrendamiento, para un crédito por la diferencia entre lo ahorrado y el valor de la vivienda. 

• Mantener las condiciones de buen comportamiento de pago y endeudamiento antes y durante el programa.