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Arrendamiento social: para que familias de menores ingresos accedan a vivienda

  • Descripción
  • Beneficios
  • ¿Cómo acceder al servicio?
  • Preguntas frecuentes

Este un programa financiero y social de Comfama que consiste en el arrendamiento con opción de compra de una vivienda.

Está dirigido a los trabajadores afiliados a Comfama y sus familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos, quienes podrán acceder a esta oportunidad para cumplir su propósito de tener vivienda propia.

Con esta modalidad, podrán habitar la vivienda y, al mismo tiempo, pagar un canon de arrendamiento durante dos años; además, tendrán el compromiso de abonar sus primas, cesantías y cuotas extras de ser necesario para, finalmente, consolidar su ahorro para la cuota inicial.

Este programa busca apoyar a las familias que presentan dificultad para la adquisición de una vivienda, debido a su baja capacidad para ahorrar y a la vez pagar un canon de arrendamiento.

Requisitos generales
  • Ser afiliados a la Comfama. 

  • No poseer vivienda propia.  

  • No estar vinculado a un programa de Arrendamiento social de Comfama o semillero de Propietarios del Gobierno nacional. 

  • No haber sido beneficiario de un Subsidio familiar de vivienda o de arrendamiento que se haya hecho efectivo.

  • Comprometerse a participar en el programa de acompañamiento financiero y social durante los 24 meses. 

Requisitos económicos  
  • Ingresos del grupo familiar máximo de 2 SMMLV, preferiblemente hasta 1,5 SMMLV.

  • Contar con una cuota de separación de $ 2.000.000. 

  • Tener la capacidad de pago del canon de arrendamiento mensual establecido. Recuerda que para este pago puedes contar con el subsidio al canon que otorga Comfama que equivale máximo al 60% de un salario mínimo ($526.682 para el 2020).

  • Realizar un ahorro obligatorio mensual durante los 24 meses equivalente al 25% de un salario mínimo ($219.451 para el 2020).

  • Realizar abonos extras de cesantías (100%) y primas (50% mínimo) cada año.

Requisitos de endeudamiento y Comportamiento Financiero de las familias 
  • Tener capacidad de endeudamiento al finalizar la etapa de arrendamiento, para un crédito por la diferencia entre lo ahorrado y el valor de la vivienda. 

  • Mantener las condiciones de buen comportamiento de pago y endeudamiento antes y durante el programa. 

Beneficios

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Habitas la vivienda desde el primer momento

Esto una vez se firma el contrato de arrendamiento y la compraventa.

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Ahorras la cuota inicial en 24 meses

Sumado a un ahorro adicional que incluye cesantías, primas y cuotas extras.

consultar

Accede a subsidios y crédito

Por ejemplo, elsubsidio al canon de arrendamiento mensual que equivale máximo al 60% de un salario mínimo.

¿Cómo acceder al servicio?

Si eres trabajador de una de las empresas donde se está implementando el programa y cumples los requisitos ya descritos, puedes acceder al programa de la siguiente manera:

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1

Postulante con tu empresa

En este momento el programa solo se está implementando en algunas empresas de Urabá para los proyectos Villas de Guatapurí y Curazaos.

2

Validación de postulación

La empresa enviará a Comfama los colaboradores postulados y validará requisitos. Devolverá a esta cuales de ellos continúan en el proceso y cuáles no.

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo obtener más información?

A través del teléfono directo (4) 2162900, extensiones 6999-5740 o el correo electrónico arrendamientosocial@comfama.com.co.

¿Se requiere cuota inicial para pertenecer al programa?

No requieres cuota inicial, pues el objetivo es que logres ahorrarla durante los 24 meses que dura el programa; sin embargo, sí debes contar con una cuota de separación que se establezca en cada proyecto donde se implemente el programa.

¿Hogares unipersonales o personas solteras pueden aplicar al programa?

Sí, pueden aplicar.