Principal Contáctenos Servicios en línea Mapa facebook Twitter Youtube Instagram
 
Comfama    
Buscar   Buscar Avanzado  
 
  Personas Empresas Organización
Herraminetas  
Opciones
Fecha Inicio | home de Vivienda | Arrendamiento Social | como es el proceso caracteristicas y ventajas 

 
Vivienda
 

¿Cómo es el proceso, características y ventajas?


¿Cómo es el proceso, características y ventajas?

A continuación te explicamos la manera en que funciona este nuevo beneficio que la Caja tiene para los afiliados interesados:

  • El trabajador afiliado selecciona de manera autónoma el inmueble de su preferencia, dentro de la oferta que se tenga.
  • Habita la vivienda que desea comprar desde el inicio del programa, con la firma de un contrato de arrendamiento y una promesa de compra venta.
  • Facilidad en la financiación de la cuota inicial, siendo inicialmente arrendatarios del inmueble seleccionado.
  • Recaudo de la cuota inicial en un plazo no superior los 36 meses.
  • Desde el primer canon se abona a capital.
  • Deducción por libranza para facilidad del arrendatario y para garantizar el retorno del canon con todos sus componentes.
  • La valorización del inmueble en los 3 años de arriendo es del arrendatario ya que el valor comercial del inmueble al formalizar la compra, será igual al valor al inicio del contrato de arrendamiento.
  • La administración y el predial están incluidos en el canon de arrendamiento.
  • Adquiere historia financiera.
  • Posibilidad de cesión del contrato sin incurrir en costos de escrituración.
  • Inicialmente firmar contrato de arrendamiento por 36 meses y una promesa de compra venta sujeta a condición suspensiva.
  •  El beneficiario del arrendamiento social cuenta con un seguro de vida por el valor de la vivienda

Compromisos del arrendatario durante los tres años del arrendamiento

  • Cancelar los cánones de arrendamiento en los primeros 5 días del mes
  • Pignorar las cesantías por 36 meses y aportarlas en el mes de febrero de cada año.
  • Cancelar la cuota de separación.
  • No aumentar los niveles de endeudamiento.
  • No incumplir las obligaciones adquiridas para evitar el deterioro de la calificación crediticia.
  • Utilizar el inmueble exclusivamente para vivienda de su grupo familiar.
  • No subarrendar el inmueble.
  • No vender sustancias ilícitas ni utilizar la vivienda para almacenamiento de armas, drogas, pólvora, etc.
  • Cumplir el reglamento de propiedad horizontal.
  • Realizar el mantenimiento del inmueble que pretende adquirir.
  • Solicitar autorización previa sobre cualquier tipo de mejora que pretenda realizar en el inmueble.
  • Si se retira del programa, sin adquirir el inmueble y no se hace cesión del contrato, no habrá lugar a devolución de suma alguna.
Por ahora, Comfama adelanta contactos con varios municipios y con los constructores para definir los proyectos y tiene la meta de ofrecer unas 400 viviendas bajo este modelo, 100 de ellas estarán en Urabá.

Para el desarrollo de este plan la Caja cuenta con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo, organismo multilateral que suministrará parte de los recursos para hacer realidad el proyecto.

Si tienes sugerencias, quejas, comentarios o requieres más información sobre este servicio, por favor haz clic aquí para contactarnos.
 
Servicios en linea Vivienda


 
 
Política de transparencia Sepador Política de protección de datos Sepador Términos de uso del sitio Sepador Notificaciones judiciales
Linea Transparencia
Central LLamadas
Comfama es un sitio seguro. Vigilado AsoCajas  Pacto global
Este sitio funciona mejor con Internet Explorer 10 en adelante con vista de compatibilidad activada, Google Chrome y Firefox y en resolución 1024 x 768 px.
Derechos Reservados.