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El Gobierno Nacional creó el Sistema Unificado de Subsidio Familiar de Vivienda, el cual está compuesto por tres registros: dos en los que deben estar incluidas las familias solicitantes y uno de los proyectos habitacionales.
1. Registro
único de ahorradores
Ahorro: deben realizar un ahorro voluntario con excepción de aquellos hogares cuyos ingresos mensuales sean inferiores a 2 smlmv.
En este registro existen las siguientes modalidades de ahorro previo:
- Ahorro programado:
cuenta de Ahorro Programado para la vivienda en uno de los establecimientos de crédito vigilados por la Superintendencia Bancaria, Cooperativas de ahorro y crédito multiactivas e integrales con sección de ahorro y crédito, autorizadas por la Superintendencia de la Economía Solidaria.
- Ahorro en modalidad de aportes periódicos: también se realizará en fondos comunes especiales administrados por Sociedades Fiduciarias cuya finalidad específica es que sus aportantes adquieran vivienda.
- Fondos Mútuos de Inversión vigilados
por la Superintendencia de valores.
Resolución número1621de 2006 (septiembre 19)
Artículo cuarto: Que el artículo 1º del Decreto 4327 de 2005, dispuso que la Superintendencia Bancaria de Colombia se fusionara en la Superintendencia de Valores, la cual en adelante se denominará Superintendencia Financiera de Colombia.
- Las cesantías:
depositadas en los fondos públicos o privados de cesantías, o en el Fondo Nacional del Ahorro o en las empresas, cuando éstas no hayan sido transferidas a entidades especializadas para su manejo.
Las cesantías no deben ser retiradas, se debe solicitar en el fondo una certificación donde además de su valor, conste que serán inmovilizadas para postularse o cuando éstas no hayan sido transferidas a la entidad especializada, la empresa donde se encuentran las cesantías certificará su disponibilidad inmediata y el compromiso del interesado en ser beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Cuota inicial: abonada alproyecto declarado elegible donde se aplicará el subsidio familiar de vivienda, lo cual deberá ser certificado por el oferente o constructor privadoa través de su representante legal y su revisor fiscal.
2. Registro único de postulantes
Ya hecha la inscripción en el registro de ahorradores se solicita y entrega en Comfama el formulario de Inscripción para postulantes al Subsidio Familiar de Vivienda.
3. Registro único de oferta
Una vez el postulante resulte beneficiado con el Subsidio Familiar de Vivienda, debe destinar el subsidio a los planes o conjuntos de soluciones de vivienda que cumplan con los requisitos técnicos, legales y financieros y que estén declarados elegibles por el FINDETER, entidades financieras o por establecimientos de crédito que otorguen préstamos de vivienda a largo plazo.
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